Upgrade zur Eigentumswohnung! Reihenhaus mit viel Potenzial in zentraler Lage zu verkaufen.

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Simon Meyering
Tel.: +49 (0) 172 8890909

Eckdaten

Kaufpreis: 199.000,00 €
Grundstücksfläche: ca. 196 m²
Bezugstermin: sofort
Lage: 46399 Bocholt
Blumenstraße 4
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 5
Baujahr: 1890
Provision: 2 Prozent inkl. MwSt.
Immobilien-ID: Blumenstraße 4

Objektbeschreibung:

Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenmittelhaus, das sich als perfektes Upgrade zur Eigentumswohnung erweist. Das Haus befindet sich in einem soliden Zustand, muss jedoch teilweise renoviert werden. Mit einer Gesamtfläche von 100 Quadratmetern bietet es ausreichend Platz für eine Familie oder Paare, die nach einem komfortablen Zuhause suchen.

Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, die sich auf zwei Etagen verteilen. Die Fenster wurden im Jahr 2008 erneuert, was eine verbesserte Isolierung und Energieeffizienz gewährleistet. Dadurch wird ein angenehmes Wohnklima geschaffen und die Heizkosten reduziert. Im Jahr 2010 wurde die Heizungsanlage und die Heizkörper erneuert, was zu einer zuverlässigen Beheizung des Hauses beiträgt.

Ein besonderes Highlight des Hauses ist die kleine Terrasse, die sich ideal für gemütliche Stunden im Freien eignet. Hier können Sie Ihre Gäste empfangen, entspannen oder einfach nur die frische Luft genießen. Zusätzlich gibt es ein größeres Gartenstück, das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre grünen Daumen-Fähigkeiten zu entfalten oder einen eigenen Gemüsegarten anzulegen. Der Garten bietet genügend Platz für Spiel und Spaß für die ganze Familie.

Lage:

Das Objekt befindet sich in ruhiger und zugleich zentraler Lage westlich der Bocholter Innenstadt. Sämtliche Erledigungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Zu Fuß erreichen Sie den Stadtkern in ca. 10 Minuten.
Außerdem ist die gute Anbindung an den Zubringer und die B67 sowie die Autobahn A3 hervorzuheben.

Ausstattung:

*Fenster aus 2008
*Heizungsanlage aus 2010
*teilunterkellert
*Terrasse
*Garten
*5 Zimmer
*teilweise renovierungsbedürftig

Rechtliches und sonstige Angaben:

Die Vermittlungsprovision beträgt 2,5% zzgl. MwSt.

 

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Dann kontaktieren Sie uns gerne um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

 

 

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