***verkauft*** Seltene Chance! Freistehendes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten zu verkaufen.

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Ihr Ansprechpartner

Simon Meyering
Tel.: +49 (0) 172 8890909

Eckdaten

Kaufpreis: 334.900€
Grundstücksfläche: ca. 420 m²
Bezugstermin: sofort
Lage: 45896 Gelsenkirchen
Oberfeldinger Straße 48
Wohnfläche: ca. 112.12 m²
Zimmer: 4.5
Baujahr: 1912
Immobilien-ID: Oberfeldinger

Objektbeschreibung:

Dieses schön renovierte und freistehende Einfamilienhaus besticht durch seine großzügigen Zimmer sowie eine hervorragende Aufteilung. Im hellen Eingangsbereich angekommen, befindet sich auf der rechten Seite das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne. Auf der linken Seite des Flurs erwartet Sie die geräumige Küche mit Blick auf die Oberfeldinger Straße. Am Endes des Flures gelangen Sie in das besondere Wohn-/Esszimmer. Hier bietet sich ausgiebiger Raum für einen Esstisch. Im hinteren Bereich bietet sich optimal Platz für ein Wohnzimmer, in dem durch die Holzverarbeitung absolute Wohlfühlatmosphäre herrscht.

Über die weiße Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, in welchem sich drei Zimmer befinden. Alle Zimmer haben eine ausreichende Größe um als Schlafzimmer genutzt zu werden. Alternativ wäre auch die Nutzung als Büro oder Ankleidezimmer denkbar.

Des Weiteren ist das Haus teilweise unterkellert und steht auf einem schönen Eckgrundstück mit vorteilhaftem Garten.

Im Keller befindet sich neben der Gas-Heizung, in einem weiteren Raum, noch ausgiebiger Stauraum.

Lage:

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Gelsenkirchen-Hassel.
Alle Erledigungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Ärtze, Apotheken etc.) sind fußläufig erreichbar.

In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die B224 und die A2 und sind somit im Ruhrgebiet bestens vernetzt.

Die direkte Nähe zum neu errichteten Glückaufpark lässt Sie schnell im Grünen sein und bietet Ihnen tolle Erholungsmöglichkeiten.

Ausstattung:

* Kunststoff-Fenster
* Gas-Heizung (ohne Warmwasseraufbereitung)
* helle und großzügige Räume
* vorteilhafter Grundriss
* 3 Schlafzimmer
* toller Garten

Rechtliches und sonstige Angaben:

*PROVISIONSFREI*

Der Energieausweis wurde beantragt und liegt zur Besichtigung vor.

Gerne besichtige ich die Immobilie in einem gemeinsamen Termin mit Ihnen.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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